澳门太阳集团游戏官方网址下载 物業管理公司工程維護員是做什么的?

2017-01-09 17:26:13

崗位職責： 1 、負責公共區域內設備設施的正常運行 ； 2 、協助設備的現場整改工作 ； 3 、個人分管區域內設備設施的檢查與保養維護工作 ； 4 、及時處理報修并做好相應記錄 ； 5、按指定保養計劃定期對設備設施電氣等進行例行檢查 ，維修保養并做好相應記錄 ，保證其性能良好運轉 。

工程部是技術部門 ，自然，工程維護員應該屬于技術崗位 ，其負責的工作（職責）一般包括：房屋設備及公共設施的使用 、管理 、維修、保養 ，負責參與物業的前期管理和接管 、驗收 、裝修等工作 ，具體如下：

(1)參與物業的前期管理，對物業的規劃設計及建筑施工提出合理化建議 ，參與物業的檢查 、驗收 。

(2)負責物業的接管 、驗收 、移交工作 ，并與開發商協商解決遺留工程問題 。

(3)負責業主裝修房屋的審批 、監督 、檢查工作 ，保持物業整體結構的完整 。

(4)掌握機電設備情況 ，編制機電設備維修保養計劃 ，檢查執行情況 ，對管理處管理設備維修進行技術指導 。

(5)負責對物業內各工程技術資料 、設備說明書 、維修保養記錄的收集 、整理 、存檔 。

(6)對各樓宇電梯、電視 、呼喚設備直接管理 、維修 、年審，保證其正常運轉 。

(7)完成好經理布置的其他工作 。