澳门太阳集团游戏官方网址下载 物業管理中如何配置保潔和綠化工的人數 ？

2017-01-09 17:30:11

以下回答內容僅作為參考，物業管理中人員的配置還是需要跟進服務標準 、人員成本等問題綜合來考慮：

　保潔人員的配置：

　　一 、概括地說：保潔人員綜合勞動定額每8000-10000平方米 ，配置1人

1 、保潔主管

　　（1）10萬平方米以下 ，配置主管1人 ，不設班組長；

　　（2）20-50萬平方米，配置主管1人 ，技術員1人 ，班（組）長2人 ；

　　（3）50萬平方米以上 ，每增加20萬平方米增設班組長1人 。 、

　2 、保潔員

　　（1）梯級清掃：14層/（時.人） ；

       （2）地面清掃：300平方米/（時.人） ；

       （3）拖樓梯：13層/（時.人） ；

     （4）擦樓梯扶手 、通花鐵欄 、地腳線：12層/(時.人） ；

     （5）洗地毯：360平方米/(時.人） ；

     （6）刮玻璃：4平方米/（時.人）

     （7）清潔電梯轎廂：1個/10分鐘；

     （8）清潔8層以下樓房（無電梯）：1梯10棟/（人.天） ，9層以上樓房（帶電梯）：1梯8棟/(人.天） 。

綠化人員配置：

參考一：綠化面積每4000平方米左右設1人 ；

參考二：按建筑面積8萬M2（或800戶業主）配置1人 ，20萬M2——30萬M2設班長1人 ，30萬M2以上設主管1人 ，容積率小于3.5以下可增加設1人