澳门太阳集团游戏官方网址下载 物業搬家把物業保安私有財物丟失 ，物業應該承擔什么責任 ？

2017-01-11 09:42:40

物業服務企業承擔民事法律責任時沒有固定的界限 ！

首先，物業公司得遵守《物權法》 、國務院以及地方政府制定的《物業管理條例》 ；違反了法律法規要根據法律法規的規定承擔相應的民事責任 ！

其次 ，物業公司得遵守和業主（業主委員會）簽訂的物業管理合同 ，如果沒有履行或沒有完全履行或者瑕疵履行合同約定的義務 ，也要承擔相應的民事責任 ！

如果物業管理人員已經盡到相應的安保 、管理職責 ，小偷趁保安巡邏間隙盜竊業主家中財物的，物業公司不用承擔民事賠償責任 ，應當由盜竊者進行民事賠償 ！如果物業公司及其安保人員沒有履行好相應的義務，比如夜間安保人員打瞌睡期間業主被盜竊 ，物業公司應當對相關業主進行賠償！